Wat zijn de verplichte attesten en keuringen als werkgever?
Ken jij alle verplichte attesten en keuringen als werkgever?
En ken je ze zowel voor het gebouw, installaties als werkomgeving?
Sommige zijn al jarenlang verplicht (zoals de asbestinventaris sinds 1995); andere zijn recent toegevoegd of aangescherpt – zoals het EPC voor niet-residentiële gebouwen.
In deze blog geven we een volledig overzicht van de belangrijkste verplichtingen voor werkgevers in België.
1. Asbestinventaris - sinds 1995 verplicht
Werkgevers zijn al – sinds 1995 verplicht – om een asbestinventaris op te stellen voor elk gebouw waar personeel werkt als dat gebouw vóór 2001 is gebouwd. Dit geldt zowel voor de kantoren als de werkplaatsen.
Dit is verplicht ongeacht verkoop of verhuur.
De inventaris moet:
- de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart brengen
- ter beschikking gesteld voor werknemers én derden (bv. aannemers)
- jaarlijks geactualiseerd worden en zeker na uitgevoerde werken
- dient als basis voor het opstellen van een beheersprogramma voor de werknemers die met asbest in contact komen tijdens de werkuren – dit om hun veiligheid en gezondheid te garanderen.
Sinds november 2022 is ook een asbestattest verplicht bij verkoop of schenking van deze gebouwen.
Deze mag enkel opgemaakt worden door een erkende asbestdeskundige.
Wij zorgen voor een volledig, geldig en duidelijk opgesteld asbestattest erkend door OVAM.
2. Elektriciteitskeuring (AREI)
Elke elektrische installatie in een onderneming moet gekeurd zijn volgens het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI):
- bij eerste ingebruikname of na wijzigingen
- periodiek (elke 5 jaar) voor professionele omgevingen
- ook de noodverlichting moet gekeurd worden indien aanwezig
Wij voeren alle vereiste electriciteitskeuringen uit volgens AREI, inclusief attestering.
3. Brandveiligheidscontrole
Voor alle werkplekken en openbare gebouwen geldt:
- jaarlijkse controle van brandblussers en blusmiddelen
- keuring branddetectie-installatie, indien aanwezig
- duidelijke evacuatieplannen en nooduitgangen
- oefeningen en opleiding personeel verplicht bij bepaalde risicoklassen
Dit valt vaak onder het preventiebeleid van de werkgever volgens de Codex Welzijn op het Werk.
4. Arbeidsmiddelen & machines
Werkgevers zijn verplicht om:
- arbeidsmiddelen (heftrucks, liften, drukvaten, etc.) te keuren vóór ingebruikname en periodiek
- een register van de keuringen bij te houden
- defecten onmiddellijk te melden en verhelpen
5. EPC voor niet-residentiële gebouwen
Bij verkoop of verhuur van bedrijfspanden is een Energieprestatiecertificaat Niet-Residentieel (EPC NR) verplicht. Vanaf 2025 komen er strengere eisen voor energiebeheer in professionele gebouwen.
Wij leveren EPC NR-attesten met energieadvies voor je gebouw.
6. Mazouttankkeuring
Voor verwarmingsinstallaties op stookolie (mazout) geldt:
- keuring bij ingebruikname
- periodieke controle (frequentie afhankelijk van type en ligging)
- keuring bij buiten gebruik stellen van de tank
Wij zorgen voor de stookolietank keuring van onder- en bovengrondse tanks met erkende attesten.
7. Legionellabeheer - in bepaalde sectoren
In o.a. zorginstellingen, sportcentra en bedrijven met open koelsystemen of douches moet je:
- een legionella-risicoanalyse uitvoeren
- een beheerplan opstellen en uitvoeren
- regelmatig stalen laten analyseren
Lees er hier meer over.
8. Arbeidsgeneeskunde & welzijn op het werk
Elke werkgever moet:
- aangesloten zijn bij een Externe Dienst voor Preventie en Bescherming op het Werk (EDPBW)
- een globaal preventieplan en jaarlijks actieplan opstellen
- gezondheidstoezicht voorzien voor risicofuncties
- opleidingen aanbieden (EHBO, brandveiligheid, ergonomie…)
9. Milieuvergunning & VLAREM-keuringen
Voor bedrijven met milieu-impact (bv. opslag gevaarlijke stoffen, geluid, lucht, afvalwater…) gelden keuringen volgens VLAREM-wetgeving:
- regelmatige controles door erkende keurders
- milieuvergunning klasse 1, 2 of 3 afhankelijk van je activiteit
Wees voorbereid!
Wij zijn actief in jouw regio.
Wij voeren attesten en keuringen uit in gans Vlaanderen.
Eén aanspreekpunt voor al jouw keuringen en attesten als werkgever!
Alle attesten uitgevoerd op dezelfde dag!
Bij ons kan je terecht voor:
Asbestattest en inventaris
- EPC NR
- Elektriciteitskeuring (AREI)
- Mazouttankkeuring
Wij werken snel, correct en volgens de wetgeving.
Zo ben jij als werkgever altijd in orde zonder zorgen.
Bel ons op 0470 25 25 88
Heb jij alle attesten en keuringen als werkgever?
Naast het asbestattest zijn er ook andere keuringen die je misschien nodig hebt.
Bekijk ook de verplichtingen rond EPC, elektriciteitscircuits en stookolietankkeuringen.
Ook al gedacht aan een plaatsbeschrijving bij in- en uittrede van huurders?
Vraag je meerdere keuringen en attesten aan?
Wij voeren ze uit op dezelfde dag!