EPC keuring

Hoe energiezuinig is jouw woning?

Als je jouw huis of appartement verkoopt of verhuurt dan heb je een EnergiePrestatieCertificaat (EPC) nodig.

Bij HUISPROJECT zorgen we voor een snelle en betaalbare EPC keuring zodat jij klaar bent voor de verkoop, verhuur of de aanvraag van de renovatiepremie.

WAT is een EPC attest?

Een EnergiePrestatieCertificaat (EPC) geeft een score op hoe energiezuinig jouw woning is. Het geeft aan waar het pand energetisch goed scoort alsook de heikelpunten en waar het beter kan volgens de huidige wetgeving. In het certificaat vind je ook de aanbevelingen om aan de slag te gaan bij renovaties. Onze EPC expert geeft er jou ter plaatse meer info over.

WANNEER heb je een EPC nodig?

Je hebt een EPC attest nodig bij de verkoop of verhuur van een woonéénheid. Zonder dit attest mag je het pand niet te koop zetten in advertenties zoals Immoweb. Zo niet, riskeer je boetes van 500 tot 5.000 euro. Er zijn ook verplichtingen voor een EPC keuring voor niet-residentiële panden of gemeenschappelijke delen.

WAT bij een slechte EPC score?

Bij een slechte EPC-score kan je bij ons altijd terecht voor aanbevelingen en raad bij de renovatiewerken. Onze energiedeskundige zal jou ter plaatse informeren over wat beter kan en achteraf een gratis EPC simulatie opmaken van de toestand na de renovatie. Zo heb jij reeds een proef EPC op zak en weet je wat de score zal zijn na de werken!

In 3 stappen naar jouw EPC attest

Offerte aanvraag

De beste prijs binnen 24u.
Vraag vandaag nog een offerte aan voor jouw attest. Na goedkeuring van de offerte zullen wij jou contacteren om het plaatsbezoek in te plannen. Wij komen ook langs tijdens het weekend.

Plaatsbezoek

Inspectie door onze EPC expert
Onze EPC deskundige komt binnen 3 dagen bij jou langs. Tijdens zijn expertise heeft hij respect voor jouw privacy en eigendom. Alles verloopt in samenspraak met jou als eigenaar.

Ontvang het attest

Het EPC attest is klaar
Binnen 3 werkdagen ontvang je het officiële EPC-certificaat in jouw mailbox. Na ontvangst kan je bij ons nog altijd terecht voor extra informatie over het certificaat en de bevindingen.

Wist je dat je bij ons meerdere keuringen kunt combineren? En dit met een combi-korting.
Aarzel niet om ook een offerteaanvraag te doen voor een asbest attest, elektriciteitskeuring of mazouttankkeuring.
Ook voor een plaatsbeschrijving bij in- of uittrede kan je bij ons terecht.

Bestel je meerdere keuringen en attesten?
Wij doen ze allemaal op dezelfde dag!

Veel gestelde vragen

Hoe lang duurt het om een EPC-certificaat te krijgen?

Na de offerte aanvraag krijg je binnen 24u. onze beste prijs. Na goedkeuring van de offerte contacteren we jou om het plaatsbezoek in te plannen. Het plaatsbezoek kan binnen 3 werkdagen worden uitgevoerd. Ook tijdens het weekend komen wij langs als jou dat beter uitkomt. Na de inspectie van onze deskundige ontvang je het attest binnen 3 werkdagen.

Wat gebeurt er tijdens de inspectie?

De EPC deskundige doet de keuring volgens de huidige wetgeving. Dit met alle respect voor jouw privacy en eigendom. Alles verloopt in samenspraak met de eigenaar. Op basis van de aanstiplijst zal hij het EPC-certificaat voorbereiden. Tijdens de inspectie zal hij ook alle bewijsmaterialen en facturen in acht nemen. Dit kan nodig zijn als bepaalde genomen energiemaatregelen niet direct visueel zichtbaar zijn.

Wat gebeurt er als mijn woning een slechte score krijgt?

Als je een E of F score krijgt bij het EPC attest dan is er de verplichting om binnen 5 jaar naar minstens score D te gaan. In het EPC certificaat staan duidelijke richtlijnen hoe je dit kan bereiken. De EPC deskundige geeft jou ter plaatse ook al aanbevelingen. Waarschijnlijk kom je dan ook in aanmerking voor een verbouwpremie. De aankoop van een woning na 2021 komt ook in aanmerking voor een renteloos renovatiekrediet. Heb je het pand verkregen na een erfenis of schenking dan kan je misschien een renteloze Energielening+ bekomen. Jouw pand energetisch beter maken hoeft niet altijd veel te kosten.

Hoe lang is een EPC geldig?

Een EPC attest is normaliter 10 jaar geldig. Bestaat er reeds een EPC attest voor de woning? Dan kan je dit ook gebruiken. Let wel: sinds 2022 kan je enkel nog een EPC keuring gebruiken bij verkoop of verhuur als die is opgemaakt in 2019 of daarna.

Heb ik een EPC attest nodig voor een niet-residentieel pand?

Inderdaad, een EPC keuring is ook verplicht voor niet-residentiële units. We spreken dan van een EPC NR. Er wordt zelfs een verschil gemaakt tussen een EPC (Klein) en een EPC (Groot). “EPC klein” geldt voor een plaatselijke handelszaak, dokterspraktijk, kantoortjes, etc… “EPC groot” is dan eerder voor grotere volumes zoals een ziekenhuis, school of kantoorgebouw. Bestaat er al een EPC NR en ben je het kwijt? Dan je altijd terecht bij de Gebouwenpas. Lees hier meer over alle verplichtingen rond het EPC NR.

Heb ik ook een EPC keuring nodig voor de gemeenschappelijke delen?

Het EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsblok is verplicht voor een blok van minstens 2 residentiële woonéénheden. Verkoop je jouw appartement of studio dan moet je zowel het EPC attest van de gemene delen alsook de EPC keuring van het appartement overhandigen aan de koper. Meer informatie hierover vind je hier.

Kan ik een duplicaat van mijn EPC-certificaat krijgen?

Het EPC attest – door ons opgesteld – kan je ten allen tijd terug opvragen. Voor vragen over het attest kan je ook altijd bij ons terecht. EPC-attesten – niet door ons opgesteld – kan je altijd raadplegen op de Woningpas of de Gebouwenpas van het pand.

Kan ik een EPC combineren met andere keuringen?

Een EPC certificaat kan je altijd combineren met andere attesten. Naast het EPC ontzorgen wij jou ook voor een asbestattest, elektriciteitskeuring, mazouttank keuring, gaskeuring of een plaatsbeschrijving bij in- of uittrede van een pand. Wij geven uiteraard een aantrekkelijke combi-korting bij de aanvraag van meerdere attesten of keuringen.

Waar komen jullie langs voor een EPC attest?

Bij HUISPROJECT komen we langs in gans België.

Wij bedienen alle provincies gaande van Oost- en West-Vlaanderen, Vlaams-Brabant, Antwerpen en Limburg. Ook onder de franstalige grens kan je bij ons terecht voor een attest of keuring of enkel advies.

In regio Oost-Vlaanderen gaan we van regio Gent, Sint-Martens-Latem, Deinze, Wetteren, Aalst, Lede, Erpe-Mere, Haaltert, Ninove, Geraardsbergen tot Brakel, Oudenaarde, Zottegem en verder ook regio Dendermonde, Sint-Niklaas, Hamme, Lochristi en Lokeren.

In Vlaams-Brabant kan je ons ook contacteren in de regio Brussel, Gooik, Halle, Beersel, Sint-Pieters-Leeuw tot Liedekerke, Affligem, Opwijk, Ternat, Asse, Dilbeek, Zellik en tot Lennik. Verder zijn we ook operationeel in Meise, Vilvoorde, Grimbergen, Zaventem, Merchtem, Zemst, Machelen, Sterrebeek en regio Leuven.

Ook in de provincie Antwerpen staat Jef paraat voor alle keuringen en attesten. Van regio groot Antwerpen, Mechelen, Kontich, Duffel, Heist-op-den-Berg, Lier, Boechout, Duffel tot regio Geel en Mol. De Kempen is bekend terrein.

Collega Julie is jouw aanspreekpunt voor gans West-Vlaanderen. Zij helpt jou graag over de ganse kustlijn van De Panne tot Knokke-Heist. Haar expertise kan je ook verwachten in regio Brugge, Aalter, Kortrijk, Ieper, Veurne, Poperinge tot Torhout, Izegem, Tielt, Jabbeke, Diksmuide en Beernem.

Kortom, we helpen jou waar het ook nodig is.

Aarzel niet en contacteer ons hier met al jouw vragen.