Vastgoed styling
Wist je dat een potentiële koper binnen 10 minuten heeft beslist of hij jouw woning wil kopen of niet?
Je maakt dus maar beter een goede 1ste indruk. Homestaging kan je daarbij helpen.
Met behulp van vastgoedstyling wordt jouw woning binnen 3 maanden verkocht.
En dit aan een meerprijs van 10 tot 15%.
Onze experts richten jouw woning of appartement optimaal in om potentiële kopers te overtuigen en de verkoopkansen te vergroten.
Bekijk hieronder onze realisaties alsook onze prijzen.
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- inkomhal
- terras
- slaapkamers
Een geslaagde homestaging gaat vaak gepaard met mooie foto’s.
Bekijk hier wat wij kunnen doen voor jou voor vastgoedfotografie.
Vraag hierboven jouw gepersonaliseerde offerte aan.
Zo regel je alles in één keer en is de verkoop of verhuur maar 1 klik verwijderd.
Veel gestelde vragen
Waarom heb ik vastgoedstyling nodig?
We zijn allemaal overtuigd dat ons eigen huis een pareltje is en in goede staat. We denken ook dat het aan een scherpe prijs wordt verkocht. Buitenstaanders zien dat helaas anders.
Een potentiële koper focust zich vooral op 1ste indrukken en op de foutjes. Een huis kopen is als “verliefd” worden. Je weet al heel snel of het goed zit of niet.
Panden geraken vaak niet verkocht omdat het huis geen goede indruk maakt. Denk maar aan de gevel en voortuin. Is die niet verzorgd dan zakt de moed al in de schoenen. Verder kan een muf geurtje ook al een afknapper zijn. Om nog maar te zwijgen over rommel en huisdieren.
Een te gepersonaliseerd interieur met overal privé foto’s en hobby attributen is ook een no-go.
Potentiële kopers kunnen ook vaak niet inschatten wat het “potentieel” is van de woning. Dit door teveel meubilair of net het ontbreken van meubels. De grootte van een ruimte kan niet altijd worden ingeschat.
Verder kan de koper niet altijd een functie toekennen aan een “verloren” ruimte. Want wat moet hij hiermee doen?
Daarom is homestaging van belang. Wij zorgen voor een goede 1ste indruk en kleden de belangrijkste ruimtes aan in een stijl die neutraal is en waar iedereen zich in kan vinden.
Wat wordt er precies gestyled bij homestaging?
We hebben 2 formules.
Bij de basisformule worden de woonkamer, keuken, hall en tuintje onderhanden genomen.
Bij de Deluxe formule worden extra ook een aantal slaapkamers gestyled.
Voor beide formules gaat het om meubilair maar ook om accessoires zoals bvb. een tapijt, kader/schilderij, plaid en kussens, bijzettafeltjes, planten, beddengoed, etc….
Wij doen er alles aan om jouw woning aantrekkelijk te maken en die verkoop binnen te halen.
Win ik de kostprijs van homestaging terug?
Onderzoek wijst uit dat een huis of appartement – dat werd “gestyled” – verkocht wordt binnen 3 maanden. En dit aan een meerprijs van 10 tot 15%.
Vastgoedstyling is dus zeker een meerwaarde bij verkoop of verhuur.
Kan ik afwijken van de formules?
Dat kan zeker.
Normaliter richtten wij de woonkamer, keuken, hall en tuintje in.
Had jij liever een andere ruimte aangepakt? Dat kan ook aan dezelfde prijs.
Wij bekijken samen met jou de juiste aanpak van de woning.
Kan de koper het meubilair en accessoires ook kopen?
Dat kan inderdaad. Alles wat gebruikt wordt bij de vastgoedstyling is te koop.
Gaan jullie ook aan de slag met mijn eigen meubilair?
Dit kan ook.
Na een plaatsbezoek kunnen we samen overleggen of jouw meubilair geschikt is om een goede indruk te maken op potentiële kopers.
Wij komen langs voor enkel advies of we kunnen samen de herstyling aanpakken – en dit met jouw eigen meubilair en accessoires.
Gebruiken jullie kartonnen meubels?
Nee, wij gebruiken enkel “echte” meubels en accessoires.
Alles uit de vastgoedstyling is ook te koop.
Doen jullie vastgoedstyling in gans België?
Wij doen vastgoedstyling in gans België.
De geafficheerde prijzen op onze website zijn echter de prijzen voor opdrachten in Oost- en West-Vlaanderen alsook de Brusselse rand.
Ben je afkomstig uit een andere provincie?
Vraag dan onze aangepaste prijzen via het offerte formulier.
Zijn de prijzen inclusief of exclusief BTW?
De prijzen vermeld op deze pagina zijn allemaal exclusief BTW.
Wil je graag een gepersonaliseerde offerte?
Overtuigd van onze formules of toch liever een gepersonaliseerde offerte of enkel advies?